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Vente appartement 140 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Liliane JUGAN - iad

Liliane JUGAN - iad

43 avis
06 63 55 65 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Liliane Jugan (06 63 55 65 33) vous propose : Studio Moderne avec Vue Imprenable à Saint-Sébastien-sur-Loire.
À la recherche d'un studio alliant modernité, confort et vue dégagée ? Ne cherchez plus, ce studio de 34.66m² au 3ème étage d'une résidence de 2014 à Saint-Sébastien-sur-Loire est fait pour vous.
Le séjour lumineux, agrémenté d'une large baie vitrée, offre une vue imprenable sur les environs, vous donnant ainsi la sensation de vivre en harmonie avec la nature environnante.
Les expositions nord et ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La résidence, bien entretenue et dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit votre sécurité et votre tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique dans le bâtiment vous assure une connexion internet haut débit.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio représente un investissement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de rentabilité locative.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan EI (ID 1715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1606440 - Réf Superimmo : ANVXWQLJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 612 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 1 pièceÉtage 3/4
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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