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Vente appartement 81 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

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  • 2 314 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
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Description

**** Visite virtuelle 360o sur demande**** Appartement traversant de type 2 comprenant : entrée avec coin montagne, dégagement, salle d'eau avec wc, chambre, kitchenette ouverte sur séjour. 6 couchages, balcon avec casier à ski, place de stationnement. Très bonne exposition avec vue dégagée sur massifs alentours. L'appartement est situé à 800m des pistes de skis et départ remontées mécaniques des Sybelles. BAIL COMMERCIAL en cours jusqu'à fin avril 2026, non résiliable avant échéance. Pour tout complément d'informations ou visites Veuillez contacter ARDESIA IMMOBILIER au 06.78.28.34.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présente sur la vallée de la Maurienne, l'agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 2_BEVAP180003209 - Réf Superimmo : ANVXW566C
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 2 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Barème d’honoraires : https://ardesia-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

35 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Sud
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine équipéSéjour de 13 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 92 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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