Vente appartement 365 000 €

35,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Située à mi-chemin entre Sanary et Bandol, dans le quartier prestigieux de Beaucours, se trouve la résidence sécurisée "L'Orée des Pins". NAOS immobilier est ravie de vous présenter un charmant appartement de 2 pièces en RDC de 29 m2 avec une terrase et loggia de 25 m2, un petit jardin de 31 m2 avec son olivier et une place de parking privative. Le bien est facilement accessible par le jardin et comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau équipée avec douche et WC. Climatisation réversible, exposition Sud /Est, aucun vis à vis et vue dégagée sur terrain arboré. La quartier de Beaucours est renommé pour son calme, sa sécurité et sa discrétion. Réf. 22401 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274 Surface CARREZ : 28.74 m²

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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