Vente appartement 59 400 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sarreguemines (57200)

Appartement T2 à Vendre à Sarreguemines – 35 m², Accès PMR, Proximité Commodités
Découvrez ce charmant appartement de 35 m² idéalement situé à Sarreguemines, dans une copropriété calme et parfaitement entretenue. Ce bien se trouve au 1er étage d’une résidence de 2 niveaux, équipée d’un ascenseur et offrant un accès PMR pour un confort optimal.
Description :
L’appartement dispose d’une chambre spacieuse et d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.
Idéalement agencé, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques pas des commerces, écoles, et transports en commun.
Points forts :
Accessibilité : Accès PMR et ascenseur.
Résidence soignée : Copropriété propre et bien entretenue.
Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commodités essentielles.
Opportunité d’investissement : Parfait pour un premier achat ou un projet locatif rentable.
chauffage collectif au Gaz.
l'ensemble des charge annuelles s'élève à 2200,41 € et comprend: Assurance de l'immeuble, frais de syndic, chauffage de l'appartement, électricité des communs, eau froide, chaude.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Téléphone : 03 87 82 82 80
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Référence agence : 57

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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