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Vente appartement 117 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Serra-di-Ferro (20140)

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  • 3 343 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Thomas GARRIDO - iad

Thomas GARRIDO - iad

5 avis
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Description

iad France - Thomas Garrido vous propose: En EXCLUSIVITÉ !! Au sein de la Résidence SÉCURISÉE 'ALBA ROSSA' classée 3 étoiles à Serra Di Ferro !!
Appartement de Type T2 d'une surface habitable de 35,04m2 comprenant : Une ENTRÉE avec PLACARD - Une CUISINE partiellement ÉQUIPÉE - un SÉJOUR LUMINEUX - une SALLE de BAINS avec WC - Une CHAMBRE avec RANGEMENTS - une TERRASSE de 5,25m2 EXPOSÉE SUD-EST !!
Les Plus : Résidence FERMÉE (PORTAIL MOTORISÉ) - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - AIRE de JEUX pour ENFANTS - MINI GOLF - PARKING RÉSIDENTS - PISCINE CHAUFFÉE !!!!
Nous vous proposons avec ce bien un CONTRAT de GESTION vous permettant de RECEVOIR un LOYER TRIMESTRIEL d'un MONTANT de 856€ (soit 3424€ à l'année) sans AUCUNE GESTION de votre PART et avec la possibilité de PROFITER du bien 6 Semaines/ans (hors période de Juillet à mi-septembre).
INVESTISSEMENT et/ou PIED à TERRE à 10 Minutes des PLAGES et de la STATION BALNÉAIRE de PORTO POLLO, à 30 Minutes de PROPRIANO, mais aussi à moins d'1H de L'AEROPORT D'AJACCIO !!
Que de bonnes raisons de VISITER ce BIEN RARE !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.63€ par mois (soit 403.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1642029 - Réf Superimmo : ANVXX83IV
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 3 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 403,56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Copropriété de 170 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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