Vente appartement 222 000 €

35,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

SETE CORNICHE Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et tennis, à seulement 100 mètres de la plage du Lazaret et à 5 minutes à pied des commerces de la Corniche, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir ce très agréable appartement de type 2 pièces cabine de 35 m² habitable avec des prestations soignées. Au calme absolu, Il bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur une confortable loggia ensoleillée de 7 m² vitrée, un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec un placard de rangement, un dégagement avec cabine et placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses atouts: ensoleillement, loggia vitrée jouissant d'une agréable vue dégagée et aperçu mer, tennis et parking commun à l'intérieur de la résidence. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix dans la résidence. Cadre idéal pour passer des vacances en toute quiétude avec les plages et les commerces au pied. Habitable sans frais. Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 623.48 euros.

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Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 6 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 623,48 € / an	Taxe foncière : 988 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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L'ADRESSE SÈTE LA CORNICHE

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