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Vente appartement 108 000 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sète (34200)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sète (34200)
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- 3 086 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Aruna Reverdy - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34200- SETE- CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 35.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC VUE MER Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du centre-ville de Sète, à deux pas des Halles et du magnifique Parc Simone WEIL.Idéalement situé, ce bien de 2 pièces et 1 chambre est un véritable bijou lumineux. Au 3ème étage d'un immeuble ancien en pierre, il offre une vue imprenable sur la mer et l'étang à l'horizon. Son exposition Nord, Est et Ouest lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Doté d'un balcon de 4.0 m², le séjour de 18.0 m² est spacieux et chaleureux. Les matériaux de construction en pierre et la toiture en tuile à emboitement ajoutent du cachet à ce bien. Son double vitrage efficace et son bon état général assurent un confort optimal au quotidien. L'appartement, entièrement rénové en 2010, bénéficie d'une bonne isolation, d'une plomberie en bon état et d'une électricité parfaitement fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 3.0 m² pour du rangement supplémentaire. Situé à proximité de tous les commerces, vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux transports en commun à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux offrant une vue mer exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Aruna REVERDY: 0684 45 23 89 Mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 163782 - Réf Superimmo : ANVXWUVNN
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| Prix de vente : 108 000 € | Prix au m² : 3 086 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 540 € / an | Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Balcon |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
500 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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