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Vente appartement 89 500 €
35 m²
2 pièces 2 p
Soustons (40140)

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  • 2 557 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Lamy Lyon Syndic Vaise I

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Description

Résidence sur le lac marin de SoustonsINVESTISSEMENT LMNP avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL de 6159.51 euros HT/an et occupation propriétaire de 1 semaine par an prévue au bail dans cette résidence et réduction dans les autres résidences. Au 1er étage, appartement T2 cabine de 35 m² (6 couchages) avec un balcon , composé d'une entrée avec un espace nuit( lits superposés), une chambre avec rangements, salle d'eau, wc séparés, et salle de séjour avec cuisine ouverte. Vendu entièrement meublé.Les charges courantes et générales sont réglées par SOWELL au syndic.Le bail s'achève le 30 septembre 2029 renouvelable pour 9 ans.EXCLUSIVITE LAMY Agence de Vieux Boucau. Votre conseiller Sylvie GALY 06.10.78.14.53

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : GB00152201 - Réf Superimmo : ANVXX5Q95
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 2 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 167,54 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10658/nexity-lyon-syndic-vaise-i-2_10658.pdf

35 m² - 2 pièces1er étage avec ascenseur
Orientation : EstTerrasse
Chauffage individuelCopropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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