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Vente appartement 89 500 €
35,04 m²
2 pièces 2 p
Soustons (40140)

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  • 2 554 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel
Lamy Lyon Syndic Vaise I

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Description

Résidence sur le lac marin de SoustonsINVESTISSEMENT LMNP avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL de 6134.99 Euros HT/an, occupation propriétaire de 1 semaine par an prévue au bail dans cette résidence et réduction dans les autres résidences. Au RDC, appartement T2 cabine de 35,04 m² (6 couchages) avec une terrasse, composé d'une entrée avec espace nuit( lits superposés), sde, wc, pièce principale avec cuisine ouverte, 1 chambre. Vendu entièrement meublé.Les charges courantes et générales sont réglées par SOWELL au Syndic .Le bail s'achève le 30 septembre 2029 renouvelable pour 9 ans.EXCLUSIVITE LAMY Agence de Vieux Boucau. Votre conseiller Sylvie GALY 06.10.78.14.53

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : GB00157003 - Réf Superimmo : ANVXX5Q9O
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 2 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 156,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10658/nexity-lyon-syndic-vaise-i-2_10658.pdf

35,04 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurChauffage individuel
Copropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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LAMY LYON SYNDIC VAISE I

Siren : 530158641
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