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Vente appartement 91 000 €
35,65 m²
1 pièce 1 p
Besse-et-Saint-Anastaise (63610) - Super Besse

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  • 2 553 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

GZ457 - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose à la vente un charmant studio PMR (Personne à Mobilité Réduite) en rez-de-chaussée d'un chalet, situé dans la résidence 'Le Bois de la Reine'. Parfaitement adapté pour accueillir les personnes à mobilité réduite, cet appartement offre confort et praticité
Le studio se compose d'une entrée avec un coin nuit comprenant deux lits superposés, idéal pour les enfants. Le séjour est équipé d'un canapé gigogne et d'un lit double, parfait pour se détendre après une journée active. La cuisine équipée dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, facilitant l'accès et offrant un espace agréable pour la toilette. Les WC sont indépendants, offrant plus de confort et d'intimité Profitez également d'une terrasse privative pour vos moments de détente en extérieur.
La résidence 'Le Bois de la Reine' est située à seulement 800 mètres du centre de la station de Super-Besse et des pistes de ski. Nichée dans une végétation arborée, la résidence se compose de 26 chalets abritant chacun 6 à 8 appartements.
Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent des vacances reposantes tout en étant proches des activités de la station.
La taxe foncière est de 518EUR. La quote part mensuelle de charges de copropriété est de 257,84EUR.
Le prix de vente est de 91 000 EUR dont 5 000EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
Pour plus d'informations, veuillez contacter dès maintenant l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 457 - Réf Superimmo : ANVXW83OA
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 2 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 094,2 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

35,65 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 2006
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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Infos légales : 9224503410001
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