Miguel Treal - Efficity Immobilier

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Description

TARNOS - T1 bis - 35m2 - 2ème ÉTAGE - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - CHAMBRE SÉPARÉE - BALCON - ASCENSEUR - CALME
Miguel Treal, Efficity Immobilier, vous présente cet appartement de 35m2 situé à Tarnos, une commune prisée de la côte landaise.
Ce T1 bis saura vous conquérir par ses atouts. Cet appartement de 2 pièces vous offre un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon de 9m2.
Son agencement fonctionnel vous offre tout le confort nécessaire avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et une chambre séparée du séjour avec accès sur le balcon.
La résidence, calme et bien entretenue, vous assure un cadre de vie paisible. À quelques pas des commodités et des transports en commun, sa localisation est idéale pour une vie quotidienne facilitée.
Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ou au sein de la copropriété.
Belle opportunité à ne pas manquer dans le secteur.
Visite virtuelle disponible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 153205 - Réf Superimmo : ANVXVAOA4
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 623 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/4 avec ascenseurBalcon
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
37,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 7,3%

165 000 €
23 juillet 2024

hausse de 7,9%

178 000 €
26 mars 2024
165 000 €
Localisation
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