Vente appartement 165 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tarnos (40220)

TARNOS - T1 bis - 35m2 - 2ème ÉTAGE - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - CHAMBRE SÉPARÉE - BALCON - ASCENSEUR - CALME
Miguel Treal, Efficity Immobilier, vous présente cet appartement de 35m2 situé à Tarnos, une commune prisée de la côte landaise.
Ce T1 bis saura vous conquérir par ses atouts. Cet appartement de 2 pièces vous offre un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon de 9m2.
Son agencement fonctionnel vous offre tout le confort nécessaire avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et une chambre séparée du séjour avec accès sur le balcon.
La résidence, calme et bien entretenue, vous assure un cadre de vie paisible. À quelques pas des commodités et des transports en commun, sa localisation est idéale pour une vie quotidienne facilitée.
Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ou au sein de la copropriété.
Belle opportunité à ne pas manquer dans le secteur.
Visite virtuelle disponible.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 4 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 623 €

Consommation d'énergie

Consommation 37,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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MIGUEL TREAL - EFFICITY IMMOBILIER

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