Vente appartement 173 000 €

35,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

Idéalement situé en plein coeur du quartier du Mourillon, à proximité de son marché et de ses plages, bel appartement T2 d'une surface de 35m2 agencé avec goût se composant d'un salon donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Bien situé au 3o et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 15 lots. Une cave et jardin collectif complétent le tout.
Idéal investissement locatif (anciennemennt loué en 2024, 800EUR/mois) ou résidence principale.
Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. TF : 788EUR. Charges mensuelles : 59EUR. Nombre de lots : 15. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 4 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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TOULON IMMOBILIER

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