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Vente appartement 129 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
Toulon (83000)

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  • 3 686 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au gaz
Patricia Hostachy - iad

Patricia Hostachy - iad

06 50 60 16 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patricia Hostachy (06 50 60 16 51) vous propose : Agréable T1 avec grand balcon et cave - Quartier Bas Faron, Toulon
Idéalement situé dans le quartier prisé du Bas Faron, à proximité immédiate de l'hôpital Sainte-Anne, découvrez ce T1 spacieux et lumineux, parfait pour une première installation ou un investissement locatif de qualité.
Entrée fonctionnelle avec placard de rangement intégré.
Pièce à vivre généreuse et lumineuse avec accès à un grand balcon, idéal pour vos moments de détente.
Cuisine indépendante donnant sur le balcon.
Salle d'eau moderne avec WC.
Atouts supplémentaires : bel immeuble bien entretenu, ascenseur, à quelques minutes des commodités, des transports, et du centre-ville de Toulon.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce T1 qui allie emplacement idéal et espace optimisé !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Hostachy EI (ID 80914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 788884401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1636778 - Réf Superimmo : ANVXX42KB
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 1 pièceÉtage 4/6 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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