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Vente appartement 117 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
Toulon (83000)

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  • 3 343 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
Gael HENNART - iad

Gael HENNART - iad

11 avis
06 15 42 14 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gael HENNART (06 15 42 14 06) vous propose : A découvrir T2 en rdc DE 35M² Toulon centre avec terrasse de 45m² !!!
Vous recherchez un appartement pour vous ou faire de l'investissement ??
Je vous propose ce joli T2 de 35m2 environ situé au RDC avec GRANDE TERRASSE à deux pas de tout commerce et axe routier et gare.
Composé de :Une entrée, un salon avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse de 45m².
Le plus: -pas de travaux
-Grande terrasse
-proche toutes commodités(3min à pied)
-proche gare de toulon (5min à pied)

A visiter sans tarder !!!!!!
Contactez moi vite pour organiser une visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gael HENNART EI (ID 43822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1642950 - Réf Superimmo : ANVXX6L16
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 3 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 piècesAvec ascenseur
Chauffage collectif au gazInterphone
Télévision par cableCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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