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Description

COUP DE COEUR dans le quartier très prisé des Carmes, à quelques pas de la Place du Salin, vous succomberez au charme de cet appartement de type deux entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Très cocooning, disposant d'une belle hauteur sous plafond avec moulures, l'appartement dispose d'une belle entrée ouvrant sur séjour, cuisine américaine ainsi qu'une terrasse de 8 m² sans aucun vis à vis ! Coin nuit , jolie salle d'eau avec matériaux de qualité, l'appartement est climatisé et dispose d'un DPE en classe C. A visiter rapidement !
Référence agence : 2371

Publiée le 24/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 61TU-9VX-UW6 - Réf Superimmo : ANVXWRFP1
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 7 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 254 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/286/bareme.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurTerrasse
Chauffage individuel: central1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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