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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
VENDU LOUÉ
Notre agence KW SAINT-GEORGES vous présente un appartement de 2 pièces de 35 m² à la vente, loué actuellement à Toulouse (31200);
Cet appartement se situe au 2ème et dernier étages d’une petite copropriété de 126 lots.

comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur le balcon , une chambre donnant sur la salle de bain et les WC .1 place de parking individuel aérienne une piscine ainsi que d’une salle de sport dans la copropriété.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge, un lycée ainsi qu’un collège se trouvant à moins de 5 minutes à pied . A seulement 750 m des lignes de bus et une dizaine de minutes du métro B (TROIS COCUS)
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, un bureau de poste et deux supérettes sont également accessibles.
Votre agence immobilière KW SAINT GEORGES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3097 - Réf Superimmo : ANVXW75SB
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 764 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 7 442,4 € TTC inclus dans le prix de vente.

35 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (2ème)1 Parking
BalconAnnée de construction : 2005
Séjour de 20 m²1 wc
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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