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Vente appartement 114 900 €
35,16 m²
1 pièce 1 p
Tours (37000)

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  • 3 268 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 2 balcons (6 m²)
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Une Bonne Agence

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Description

Une Bonne Agence vous propose :
A TOURS, Quartier Blanqui, rue Avisseau, à deux pas du centre ville et des accès routiers
Appartement T1 bis au 4eme étage sur 6 d'une résidence très bien entretenue, avec ascenseur. Place de stationnement privative et cave de plain pied.
Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un grand salon donnant sur balcon plein ouest, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) avec balcon, salle de bain, wc indépendant. L'ensemble est à rénover.
Prix de vente : 114 900 €. Frais d'agence à charge vendeur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 110 000 €.
Dans une copropriété de 61 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an tout compris (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien, etc...) Aucune procédure n'est en cours.
DPE : Classe énergie F, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 26/09/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 974.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : VA1965-COMPANY34405ILT - Réf Superimmo : ANVXXFHQE
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Caractérisques
Prix de vente : 114 900 €Prix au m² : 3 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34405ilt/234/6lEMJ/bareme_d_honoraires_une_bonne_agence_4.pdf

35,16 m² - 1 pièceTravaux à prevoir
Étage 4/6 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingCave
2 balcons (6 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gazSéjour de 20 m²
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 974 € / an
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