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Vente appartement 85 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valenciennes (59300)

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  • 2 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Edouard Soete - iad

Edouard Soete - iad

4 avis
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Description

iad France - Edouard Soete vous propose: Appartement meublé situé dans le centre de Valenciennes, proche de toutes les commodités et universités.
Au 1er étage d'un immeuble avec beaucoup de charme.
Entièrement rénové, aucun travaux sont à prévoir.
Il est composé :
- d'une grande pièce très lumineuse, meublé avec un canapé en cuir, une table de salon, un meuble TV, une étagère, une table et des chaises.
- d'un coin cuisine équipée d'un frigo, plaque de cuisson, four, lave linge, et ustensiles de cuisine
- d'une mezzanine avec grand 1 lit
- d'une chambre avec un placard penderie et un grand lit
- d'une salle de bain avec douche, lavabo, WC
L’immeuble est sécurisé avec un digicode, et une porte palière, et dispose d'un rack à vélo.
Possibilité de vente avec un garage en sus
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Edouard Soete - EI(ID 94667) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 1671972 - Réf Superimmo : ANVXXMPGP
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 2 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 GarageAnnée de construction : 1930
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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