Vente appartement 339 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220)

Appartement T2 avec vue mer au Vieux Port de Vallauris
Situé dans le secteur prisé du Vieux Port Front de mer à Vallauris (06220), cet appartement entièrement meublé de 35 m² offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse de 9 m². En excellent état, il dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour de 18 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Proche de plusieurs commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants et un parc. Éligible à la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LMI : Thibaut CHARPENTIER EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 095 744
RCP 127 100 479

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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