Vente appartement 119 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI - IDEAL INVESTISSEUR, l'appartement et les deux places de parking sont vendues louées - Vaulx en Velin Village
Nous vous proposons ce bel appartement T2 de 34m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Description :
Cet appartement se situe au dernier étage d'une résidence récente construite en 2019, dans le secteur très recherché de Vaulx-en-Velin Village.
L'appartement comprend un séjour/cuisine lumineux de 16,5m², avec une exposition nord, offrant un espace de vie agréable et moderne. La chambre spacieuse de 11,75m² est parfaite pour le confort des locataires. Vous trouverez également une salle de bain de 5,70m² avec WC, en excellent état.
Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état. De plus, il ne dispose d'aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.
Atouts :
Cet appartement bénéficie de deux places de parking incluses, un véritable atout dans ce secteur. L'immeuble est très bien entretenu et respecte les dernières normes environnementales.
Le bien est actuellement loué à 444 € par mois, avec 45 € de charges et les parking sont actuellement loués 43,07€ par mois avec 5€ de charge. La date du début de bail est octobre 2020.
Situation géographique :
L'appartement est idéalement situé, avec des commerces de proximité accessibles en 1 minute à pied. Les transports en commun sont également à deux pas de la résidence, notamment les bus 37 et C8, facilitant les déplacements.
Diagnostics en cours.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Référence agence : 878

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 074 € / an	Taxe foncière : 835 €

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 000 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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