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Description

À proximité immédiate de la gare de Villennes-sur-Seine, cet élégant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 35 m², a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie chaleureux et moderne. Parfait pour les nouveaux occupants, ce bijou immobilier est prêt à être personnalisé selon vos goûts et votre style de vie.
L'appartement se compose d'une chambre accueillante et d'une cuisine américaine entièrement équipée avec four, plaques de cuisson et réfrigérateur. Aucun occupant n'a encore habité ces lieux, ce qui en fait une véritable toile vierge à personnaliser à votre guise.
Pour votre confort, une place de parking est réservée parmi les emplacements disponibles dans la copropriété.
Côté transports, vous bénéficierez d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux lignes de bus 26, 2, J et 1 ainsi qu'à la proximité immédiate de la gare de Villennes-sur-Seine. Les loisirs ne sont pas en reste avec une bibliothèque, un port de plaisance et un court de tennis à quelques pas. Les commodités quotidiennes incluent une variété de restaurants, de commerces, un supermarché, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste, tous situés à proximité.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou immobilier ! Contactez dès maintenant Marlène DE JONGHE, agent commercial immobilier, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : TRIANON1775 - Réf Superimmo : ANVXVD8R4
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 380 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

35,2 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Historique des prix
26 juillet 2024

Baisse de 5,1%

188 000 €
3 avril 2024
198 000 €
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