Richard LENOIR - OPTIMHOME

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Description

Je suis Richard Lenoir, conseiller immobilier chez Optimhome Prestige, et je vous invite à découvrir ce charmant F2 de 35 m², entièrement rénové, situé dans une résidence privée, calme et sécurisée avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés et sa luminosité. L’appartement est vendu entièrement équipé, vous permettant de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort optimal, tout en préservant le charme de l’appartement.
De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout en zone urbaine.
Pour une visite et un coup de cœur assuré, contactez-moi sans plus attendre Nombre de lots de la copropriété: 700, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 569984 )

Publiée le 14/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 830039077385 - Réf Superimmo : ANVXWORWG
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 4 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces
4ème étage Coin cuisine
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 700 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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