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Vente appartement 115 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Wasquehal (59290)

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  • 3 286 €/m²
  • Exclusivité
Ramzi Zouari - efficity

Ramzi Zouari - efficity

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Description

59290 WASQUEHAL - PROCHE CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35m² - APPARTEMENT INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1er ACHAT
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé a Wasquehal. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de 2 pièces, comprenant 1 chambre, offre une surface de 35m².
Cet appartement se trouve dans un immeuble de 5 lots.
Vous serez séduit par la vue dégagée et le calme qui règnent dans cet appartement. La luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Détails de l'appartement :
- Superficie de 35m²
- Salon lumineux
- Cuisine ouverte équipée
- Chambre spacieuse
- Salle de bains
Les atouts de ce bien :
-Pour investissement un Potentiel locatif = 550€/Mois
- Emplacement recherché
- Lumière passante
- Proximité immédiate des commerces et des transports en commun 6min à pied arrêt de bus Sentier des briques et 14min à pied de la gare Croix-l'allumette
- Charme de l'ancien et moderne
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les personnes souhaitant profiter de la vie citadine dans un cadre agréable.
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cœur du centre-ville de Wasquehal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel et le confort de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164848 - Réf Superimmo : ANVXWMEG5
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 538 € / an
Maximum : 723 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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Siren : 497 560 8 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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