Superimmo
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Vente appartement 322 000 €
360 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)

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  • 894 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Agence Du Pont Du Gard

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22 avis
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Description

A saisir ! Immeuble de rapport sur Bagnols Sur Cèze, proche de toutes les commodités, en centre ville.
Il est composé de 5 appartements, 2 caves, 1 local commercial.
D'une surface totale de 360 m2 il propose :
- Deux appartements de 67 m2
- Deux studios de 44 m2
- Un appartement de 70 m2
Au troisième niveau, un appartement offre une terrasse tropézienne, un studio offre une terrasse/balcon. Egalement, un appartement au second propose un balcon.
Un espace d'environ 60 m2 permet de créer un nouveau logement.
Il n'y a pas de frais de copropriété dans l'immeuble.
Le rendement locatif permet un revenu d'environ 2060.00 € voire plus.
Les logements méritent un bon rafraichissement hormis un T3 qui a été rénové récemment.
La toiture vient d'être révisée.
Venez découvrir le charme de l'ancien dans cet immeuble atypique et historique tel que le propose le centre ville de Bagnols !
A visiter très vite pour se rendre compte du potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4703

Publiée le 23/07/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : W4WF-DRK-4R3 - Réf Superimmo : ANVXWDGRG
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 894 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 309 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5129/bareme.pdf

Disponible immédiatement360 m² - 11 pièces - 6 chambres
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)5 salles de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 672 € / an
Maximum : 908 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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Siren : 793994484
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