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Description

Vous cherchez un espace professionnel combiné à un cadre de vie unique ? Découvrez ce bien rare sur le marché d'une superficie totale de de 361,71 m² :
Au RDC, Surface Professionnelle : 266,5 m²
Bureaux modernes et lumineux : idéal pour votre activité administrative
Entrepôt & Atelier : espace fonctionnel pour vos opérations
Zone de Stockage : pratique et optimisée
À l’Étage : Un Appartement d'Exception (95 m²)
Séjour cathédral lumineux avec poutres apparentes et une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres confortables de 16 et 17,5 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Une Terrasse XXL (134 m²) vient compléter les belles prestations de ce bien : un véritable atout avec jacuzzi pour vos moments de détente ou réceptions
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !
Référence agence : 272

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : YQJQ-NMY-XI5 - Réf Superimmo : ANVXXIB2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 1 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 639 € / anTaxe foncière : 1 592 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5650/bareme.pdf

Disponible immédiatement361 m² - 5 pièces - 4 chambres
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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