Vente appartement 90 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

iad France - Edith Estarague (06 59 15 39 78) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, CAP D’AGDE, Colline SAINT MARTIN, appartement 2Pièces traversant, situé au premier étage, SH 36m2, vendu meublé, avec PARKING PRIVÉ, 4 COUCHAGES, dans une résidence calme et sécurisée avec de FAIBLES CHARGES, à proximité des plages et du GOLF du Cap d’Agde.
Il se compose d’une ENTRÉE, d’un SÉJOUR très lumineux, avec une cuisine, une CHAMBRE avec rangements, une SALLE D’EAU entièrement refaite et WC séparé.
Idéal pour les vacances ou pour y vivre à l’année.
LES PLUS : BELLE EXPOSITION - PARKING PRIVÉ - DOUBLE VITRAGE - VOLETS
ELECTRIQUES - PROCHE PLAGES ET COMMERCES - CALME
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Estarague EI (ID 68291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 914452636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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EDITH ESTARAGUE - IAD

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