Vente appartement 119 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albertville (73200)

Opportunité d'investissement!!
Profitez d'un emplacement clé en main dans un cadre moderne, sans aucune rénovation à prévoir.
Découvrez le confort et la modernité de cet appartement 2 pièces d'une surface de 36m2, idéalement situé à deux pas du centre ville dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliance d'un confort de vie urbain et d'une tranquillité non sacrifiée.
Baignée de lumière, la pièce principale offre un séjour cosy et une cuisine entièrement équipée: l'endroit parfait pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité. La chambre vous invite à la détente, avec un accès pratique à une salle de bains douche balnéo. Afin d'optimiser l'espace, vous trouverez des rangements pratiques.
La copropriété bénéficie d'une affiliation au réseau de chaleur communal, vous garantissant un chauffage peu coûteux et éco-responsable tout au long de l'année.
Ce bien profite d'une place de parking privative, d'un local à vélo ainsi que d'une cave.
Actuellement loué, cet appartement offre un rendement locatif sans effort pour l'acquéreur. Les prestations de qualité de ce bien séduiront les acquéreurs en quête de rapport qualité/prix au rang élevé. Ce bien vous est présenté par Pamela Cheillon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 3 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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PERVAN PAMELA - DR HOUSE IMMO

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