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Description

Idéal investisseur ! Secteur faculté
Albi, à deux pas de la faculté,
Appartement T2 d'environ 36m² avec balcon et place de parking sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaque électrique, hotte, frigo top), d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Bien vendu loué avec un loyer de 475 € net mensuel.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 104758 - Réf Superimmo : ANVXWX2QF
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 2 819 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/34801/arthurimmo-com-abc-immobilier-gaillac_34801.pdf

36,54 m² (carrez : 36,54) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreSéjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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