Vente appartement 69 500 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Sophie DHONDT vous propose: BEAU T2 MEUBLE ET RENOVE AVEC TERRASSE, PARKING, CELLIER, AU CALME !
Au 1er étage d'une jolie petite copropriété, se trouve ce charmant T2, moderne et en excellent état. Composé d'une entrée avec interphone et placard, 1 séjour sur une agréable terrasse orientée sud, 1 cuisine toute équipée, 1 wc séparé et 1 salle de bain moderne.
Egalement UN CELLIER et UN PARKING PRIVE !
Navette à 50 mètres pour les thermes et le centre ville !
Idéal pour pied à terre, vivre à l'année ou location curistes !
Juste à poser les valises et profiter !!!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 69 500 €	Prix au m² : 1 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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SOPHIE DHONDT - IAD

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