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Description

A 20 minutes en transports de l'hyper centre d'Amiens ou à 8 minutes en voiture
Proche de toutes les commodités

A NE PAS MANQUER !

Découvrez ce magnifique T2 de 36 m2 avec sa splendide terrasse bois de 40 m2 !
Vous apprécierez :
- Sa cuisine équipée
- Sa belle pièce de vie de plus de 15 m2 avec verrière séparatice
- Sa salle d'eau récente
- Et sa chambre indépendante

Investisseurs :
Actuellement loué en location courte durée, il génère des revenus locatifs entre 1600 et 2500 euros/mois.
Vous bénéficiez d'un produit clés en mains ! L'appartement est vendu entièrement meublé, avec boite à clés et les équipes de ménage sont déjà en place !
Vous n'avez rien à faire, le tout pour une rentabilité brute entre 14,7 et 16,6% !
Il convient également parfaitement à un couple ou une personne seule qui voudrait pouvoir bénéficier d'un magnifique extérieur dans Amiens, le tout sans avoir à acheter de meubles pour équiper son appartement.

La cerise sur le gâteau : un chemin d'accès indépendant permettant de garer 3 voitures !
Plus qu'à poser vos valises !

Une annonce du Groupe RD IMMO
Contacter : Manuel MARTIN : O6 66 76 54 89

Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 808 693 337 (Bourg en Bresse)

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 585-1 - Réf Superimmo : ANVXWV7JK
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 3 583 € / m²

Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

Disponible immédiatement36,25 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée3 Parkings
1 terrasseSéjour de 15 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
323 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2018.

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