Vente appartement 245 000 €

36,46 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

RESIDENCE LES HESPERIDES - ARCACHON
Votre agence ERA BEGLES vous propose aujourd'hui un magnifique studio de 36m², idéalement situé en bord de mer et en plein coeur d'Arcachon.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme se distingue par sa luminosité et son agencement idéal. Vous profiterez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking.
La prestigieuse résidence de services "Les Hespérides", surveillée 7j/7, vous garantit un cadre de vie sécurisé et confortable.
Elle propose de nombreuses prestations de qualité : service de restauration, salle de sport, bibliothèque, salle de réception, bar, animations etc...
Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement principal, ce studio saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement et ses prestations haut de gamme.
Très rare dans le secteur, à voir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	1 829 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2020.

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ERA LA BARRIÈRE

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