Vente appartement 225 000 €

36,09 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 34 boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine. Avec une surface habitable de 36,09 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composé de deux pièces principales, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, deux salles d'eau et deux WC, il est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine, non équipée, est aménagée en coin cuisine, offrant ainsi une belle ouverture sur le reste de l'appartement. Les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes confèrent à cet espace un charme authentique. Profitez d'une vue dégagée et d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. Cet appartement dispose également d'une cave. Asnières-sur-Seine est une ville dynamique et bien desservie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une station de métro. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs arrêts de tramway, ainsi qu'à des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux et cabinets médicaux sont accessibles en quelques minutes. Cet appartement est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement d'exception à Asnières-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 6 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2022.

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