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Description

Appartement T2 de 36,26m2 - Auterive
Notre agence vous propose ce charmant T2 de 36,26m2, avec un box de 16m2 et un cellier de 4m2. Idéalement situé sur la commune d'Auterive, à seulement 5min à pieds de la gare.
Ce bien se trouve au 2ème étage et offre un excellent potentiel pour les investisseurs, avec la possibilité de le rafraîchir selon vos goûts. L'appartement bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable.
Son emplacement stratégique près de la gare permet un accès facile aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier prometteur et dynamique.
Vendu loué à 390€ Charges Comprises
*Idéal investisseur*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Honoraires à la charge du vendeur.
RSAC de Toulouse 494 840 119

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : LEX1772 - Réf Superimmo : ANVXX1NW8
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 2 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/61295/avant-garde-saint-georges-2_61295.pdf

36,26 m² (carrez : 37) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Vue dégagéeAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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