Vente appartement 67 871 €

36,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Azay-le-Rideau (37190)

Efficience Groupe vous présente à la vente pour investissement locatif en LMNP, un appartement de type T2 meublé de 36.61 m2 avec un jardin et une place de parking. La résidence de tourisme 4*Les jardins de la Renaissance a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux et est le point de départ idéal de la découverte des châteaux de la Loire. Elle dispose d'une piscine couverte chauffée, ainsi qu'un sauna et un hammam. Bail commercial en cours qui vous offre des revenus locatifs sans souci de gestion, peu de charges de copropriété et une fiscalité très favorable. Loyer annuel 4751,00 euros Taxe foncière 370,00 euros Échéance du bail : Juin 2025 4 semaines d'occupation en basse saison. Rendement brut : 7% Pour plus d'informations, nous contacter au 04 34 22 71 00 Les photos illustrent un appartement de la résidence mais ne correspondent pas forcément à l'appartement en vente. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210 euros.

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