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Vente appartement 75 600 €
36,3 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

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  • 2 083 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage au gaz
Agence Bagnoles Immobilier

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Description

L'agence BAGNOLES IMMOBILIER vous présente cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence au calme, à proximité des thermes.
Cet appartement se compose d'une entrée sur dégagement, d'un séjour-salon ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz.
Place de parking extérieure et cave en sous-sol. Local à vélos à disposition au sein de la résidence.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent environ à 218 € / trimestre.
La taxe foncière est de 546€.
Pas de procédure en cours.
Idéal pour un investissement locatif à destination des curistes. Très bons taux de remplissage pour nos biens situés dans cette résidence.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3638-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXWMHKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 75 600 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf

36,3 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave1 terrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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AGENCE BAGNOLES IMMOBILIER

Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007
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