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Description

A vendre, sur la commune de Barjac (30430) dans le Gard, appartement de 36 m² en duplex sous bail commercial avec rapport locatif jusqu'en 2028 (possibilité de résilier le bail avec indemnités de résiliation). Situé dans une résidence de tourisme avec piscine. Il est composé en rdc d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage 2 chambres dont une en mezzanine et une salle de bains. Eau et électricité comprises dans les charges annuelles. Possibilité pour le propriétaire de séjourner dans le bien 15 jours dans l'année (hors juillet août). A visiter avec votre agence orpi.
Référence agence : 6669

Publiée le 19/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : GVBT-03L-0EI - Réf Superimmo : ANVXW37P7
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / anTaxe foncière : 574 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5371/bareme.pdf

Disponible immédiatement36 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineParking couvert
TerrasseChauffage collectif électrique (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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