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Vente appartement 70 000 €
36,24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Béziers (34500)

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  • 1 932 €/m²
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique
TOM IMMOBILIER

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Description

A moins de 100m des allées Paul Riquet à Béziers je vous propose ce T2 en excellent état au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et aux faibles charges.
Ce T2 est composé d'une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche, une spacieuse chambre et un Séjour avec cuisine semi ouverte.
Loué actuellement 495 euros par mois
Entièrement rénové en 2023 il n'y a aucun travaux à prévoir
Façade refaite en 2021
Toiture refaite en 2020
Foncier 700 euros
Charge de copro 30 euros par mois
Nombre de lots dans la copro 7
Pas de procédure en cours
Prix de vente 70 000 euros HAI
Pour visiter, Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou sur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Florian CHABAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894914712 Béziers
RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00

Publiée le 23/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : VA1391-TOMIMMO-55 - Réf Superimmo : ANVXXJ6J3
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 1 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf

36,24 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Année de construction : 1945Chauffage individuel électrique
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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