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Vente appartement 77 000 €
36,92 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Blois (41000)
36,92 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Blois (41000)
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- 2 086 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Blois - Appartement T2 de 37 m² vendu loué
Dans une résidence avec ascenseur, appartement T2 de 37 m² vendu loué comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant.
Un balcon de 5 m² est accessible depuis le séjour et la chambre. Il offre une jolie vue dégagée.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter le bien.
Proche des commerces de l'avenue Maunoury. A 20 minutes à pied du centre-ville .
Chauffage gaz de ville individuel, chaudière changée en 2017.
Aucuns gros travaux à prévoir.
A propos du bail en cours:
Location meublée, bail en date du 01/03/2023 d'un an renouvelable
Loyer actuellement pratiqué: 530 € + 130 € de provisions sur charges soit 660 € charges comprises.
Les provisions sur charges inclus notamment la provision sur les consommations de gaz et d'électricité en plus des charges locatives liées à la copropriété
A propos de la copropriété:
La copropriété se compose de 136 lots principaux et les charges annuelles s'élèvent à 645.55 € ( dont locatif 287.13 €).
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
77 000 € FAI dont 7 000 € à la charge de l'acquéreur soit 10 % du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 70 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 384 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 646 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 843.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : 1415-AB-FMCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXXD99U
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| Prix de vente : 77 000 € | Prix au m² : 2 086 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 646 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/444/mn4Sb/bareme_honoraires_01_11_2024.pdf
| 36,92 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 384 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
623 € / an
Maximum :
843 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2024.
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