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Description

Idéalement situé, très Bel Appartement T2 en TBE entièrement rénové en 2023 avec matériaux de qualité, situé dans une petite Résidence parfaitement entretenue à 8 mn du Centre bourg où vous trouvez commerces de proximité, gare et écoles. Ces caractéristiques en font un investissement idéal pour une première acquisition ou pour un projet locatif. Au 1er Etage de la Résidence, celui-ci comprend : Hall d'Entrée, Pièce de vie Séjour avec Cuisine ouverte aménagée & semi-équipée, Chambre, Salle de Douche avec meuble vasques, WC ind. suspendu ; Nombreux placards de rangement ; Box de rangement par accès extérieur ; Place de Parking privative aérienne ; Chauffage ind. électrique par radiateurs à inertie ; Ballon d'EC 75 L neuf ; Isolation phonique et thermique des murs périphériques ; Double vitrage PVC avec volets bois ; Assainissement Tout à l'Egout ; Fibre présente dans la résidence ; Très belle opportunité à saisir !
Référence agence : 136

Publiée le 19/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : NY93-KR2-LNM - Réf Superimmo : ANVXW37XR
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5748/bareme.pdf

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Parking extérieur
1 caveChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 4,1%

105 000 €
2 juillet 2024

Baisse de 0,5%

109 500 €
19 juin 2024
110 000 €
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