Vente appartement 169 000 €

36,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

Absolute Habitat vous présente cet appartement T2 parfaitement rénové à seulement 2 min de la Gare Saint Jean. Au rdc d'un immeuble en pierre l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'un séjour cuisine ouverte, meublée et équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte. Une chambre avec espaces de rangement. Une salle d'eau et un wc séparé. Radiateurs à inertie, double vitrage, faibles charges de copropriété comprenant 2 lots d'habitation. Classement DPE D. A visiter sans tarder! Idéal premier achat ou investissement locatif (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 300 euros.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 4 624 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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ABSOLUTE HABITAT

Infos légales : 51766896800012

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