Vente appartement 169 900 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

CANNES LA BOCCA Centre - Appartement T2 d'angle au dernier étage, très LUMINEUX et entièrement rénové (DPE C) dans une petite copropriété.
Pour un 1er achat ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira dès votre entrée par sa clarté, sa luminosité et sa rénovation haut de gamme.
Ses atouts sont nombreux :
- Dernier étage d'angle avec vue dégagée.
- Cuisine américaine tout équipée.
- Rénovation complète (électricité entièrement rénovée, isolation plafonds, cloisons thermiques et phoniques, volets remplacés, radiateurs à inertie thermique, salle d'eau avec WC suspendus, douche, lave-linge).
- Copropriété ayant également bénéficié de travaux importants ces dernières années (Réfection totale de la toiture, réseau électrique et alimentation d'eau rénovés).
- Exposition sud-est.
- Toutes les commodités à pied (commerces et marché de la Bocca à 1 minute à pied).
- Plages à 500 mètres.
- L'appartement restera intégralement meublé.
Petite copropriété de 6 appartements SANS ascenseur (appartement au dernier étage 2/2)
Appartement impeccable dans un quartier très agréable et idéal pour une vie citadine, vous n'avez qu'à poser vos valises !
VIDEOS DISPONIBLES.
Surface au sol 36,22 m² et Surface Carrez 33,50 m².
Informations financières :
La taxe foncière est de 495 €.
Les charges sont de 65 €/mois (assurance de l'immeuble et ménage tous les 15 jours).
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 833 703 572, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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