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Vente appartement 295 000 €
36,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
36,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 8 082 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RENDEMENT LOCATIF IMPORTANT - FAIBLES CHARGES - A VOIR !
Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre de 36,50 m², niché au cœur de Cannes, à quelques minutes à pied du Palais des Festivals et des plages. Situé dans une petite maison pleine de charme, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue à sens unique, garantissant calme et tranquillité, loin des nuisances urbaines.
Ce bien entièrement rénové offre un salon accueillant avec une salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. La grande chambre, très lumineuse, invite à la détente, tandis que la salle de douche moderne et le WC séparé ajoutent au confort. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, idéale pour se relaxer à l’extérieur.
L'appartement dispose d'un grand jardin privatif de 340 m², un véritable havre de paix en pleine ville. De plus, vous disposez d'une place de stationnement voiture et une grande cave pour tous vos besoins de rangement.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre idyllique, à deux pas de la mer, tout en bénéficiant d’un espace extérieur exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !
DPE C
25 m2 LOI CARREZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 10822 - Réf Superimmo : ANVXWUH2I
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 8 082 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf
| 36,5 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 Parking |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
06 09 97 77 52
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