Vente appartement 355 000 €

36,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cap-d'Ail (06320)

CAP D'AIL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER
Nous vous proposons à la vente ce charmant 2 pièces de 37m² à deux pas de la prestigieuse principauté de Monaco et proche de l'Italie.
Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. La terrasse de 9m² avec vue mer est l'endroit parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec w.c, d'une chambre, d'une terrasse avec vue mer.
L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un cadre de vie privilégié avec ses plages, ses sentiers de randonnées et ses espaces verts.
Un parking ainsi qu'une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Marine au 06.35.15.00.38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 9 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 578 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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