Vente appartement 139 100 €

36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cauterets (65110)

Bel appartement de type 3 dans une résidence de vacances cotées 3 étoiles avec piscine.
Sous bail commercial jusque fin mars 2025, vous pourrez profiter d'une fiscalité et rentabilité attractive ou bien profiter du bien comme vous le souhaitez.
Le logement de 37m2 situé au 2em étage avec ascenseur, possède une chambre double avec placards, une salle d'eau voisine avec WC, une autre chambre avec salle d'eau/WC et lits superposés.
Un salon salle a manger au design châlet avec
Kitchenette.
Le tout donnant sur une agréable petite terrasse couverte et un joli jardin plat orienté forêt côté est.
Un casier a skis au RDC ainsi qu'une place de parking privative agrémente le tout.
Aucun travaux à prévoir.
Proximité de la télécabine et centre ville avec commerces à environ 1km.
Ne tardez pas pour visiter ce bel appartement qui fera votre bonheur a toutes saisons ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage eau électricité et copropriété ) : 693€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 014 788 - Greffe de TARBES) Nicolas PEUREUX Entrepreneur Individuel 06 74 87 05 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872029)

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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NICOLAS PEUREUX - CAPIFRANCE

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