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Description

Le Cabinet Favreau vous propose dans un secteur calme et recherché, un appartement de deux pièces principales au premier étage d'une petite copropriété. Le bien se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une grande chambre avec un dressing et une salle d'eau avec WC. Appartement très lumineux, sans vis à vis et idéalement situé à proximité des commodités, TVM à moins de 3 minutes à pied et à moins de 15 minutes à pied du RER C Choisy-le-Roi. Vous pouvez également profiter des commerces et de structure médicalisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder ! Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : T24-028 - Réf Superimmo : ANVXWTX6H
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 4 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 865 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127335.pdf

36,43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Année de construction : 1963Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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