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Description

Clermont-Ferrand quartier Vallières, à proximité des transports en commun, du stade Philippe Marcombes, de la fac de droit et de médecine, appartement T1 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une agréable résidence, il se compose d'un couloir de dégagement avec placard, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour de 22 m2. Travaux de rénovation à prévoir. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Charges mensuelles : 115 euros / mois comprenant une base chauffante par le sol, eau chaude, eau froide, entretien des communs , ascenseur, espace vert et frais de syndic. Taxe foncière : 1038 euros. PRIX DE VENTE 79.500 euros dont 5.500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE F. Référence 1972. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1366 euros.Afficher plus

Publiée le 07/01/2025 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 1972 - Réf Superimmo : ANVXXLDA7
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 2 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 366 € / anTaxe foncière : 1 038 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,43% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292487.pdf

36 m² - 1 pièceDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 201 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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