Vente appartement 159 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Découvrez cet appartement deux pièces en bon état et très lumineux, idéalement situé en plein centre-ville de Cormeilles-en-Parisis, à proximité des commerces. Au sein d'une petite copropriété d'un étage, cet appartement de 35,81 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques :
Surface : 35,81 m2
Exposition : Sud, garantissant une luminosité optimale
Pièces : Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, WC indépendant
Plus : Une cave vient compléter ce bien
Un Locataire Fiable et Sérieux : Actuellement loué à un cabinet de Géomètre, cet appartement bénéficie d'un locataire professionnel très sérieux. Le bail professionnel est en vigueur jusqu'en novembre 2027, avec un loyer attractif de 700 € HC et 100 € de charges mensuelles. À noter : la taxe foncière est entièrement à la charge du locataire.
Un Investissement Sûr et Rentable : Profitez de cette opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion rare au cœur de Cormeilles-en-Parisis !
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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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DDR IMMOBILIER CORMEILLES EN PARISIS

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