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Vente appartement 175 000 €
36 m²
1 pièce 1 p
Annecy (74000) - Cran-Gevrier

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  • 4 861 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction - Annecy

Foncia Transaction - Annecy

126 avis
04 57 62 00 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Grande Rue d'Aléry, à proximité immédiate des berges du Thiou, à 800m de la gare et du centre-ville, appartement T1 de 36m² situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence, sans ascenseur. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse de 22m² exposée Sud-Est.
Chauffage et eau chaude collectifs, avec compteurs individuels, incluent dans les charges.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour toute information et visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.

Publiée le 08/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 00538403 - Réf Superimmo : ANVXXFRTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 4 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 910 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/annecy-74/agence-immobiliere/foncia-transaction-annecy-7452

Disponible immédiatement36 m² - 1 pièce
Dernier étage (3ème)Terrasse
Année de construction : 1955Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte1 salle de bain
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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