Vente appartement 69 900 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Digne-les-Bains (04000)

A vendre, en plein centre-ville de Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes de Haute-Provence, appartement Studio /T1 de 35 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur qui offre une opportunité rare de vivre au cœur de cette belle ville.
D'une superficie d'environ 35 m², il propose : Une cuisine, un salon d'environ 12m2 avec espace chambre supplémentaire de 5,90m2 et une salle d'eau avec WC
Il offre une vue sur la magnifique cathédrale Notre-Dame et ne nécessite aucun travaux.
A proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, administration), il vous permet de profiter de la vie citadine avec tout à portée de main.
Plusieurs parkings sont situés à proximité et il est disponible immédiatement.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 565857 )

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Consommation d'énergie

Consommation 539 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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FABIENNE ROUSSELLE - OPTIMHOME

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