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Vente appartement 64 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
Eaux-Bonnes (64440)

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  • 1 778 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandrine JACQUET - iad

Sandrine JACQUET - iad

12 avis
06 82 06 30 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Jacquet (06 82 06 30 39) vous propose : Cet AGRÉABLE APPARTEMENT , 2 pièces, situé en RDC de la résidence, avec vue sur la MONTAGNE Verte.
Vendu MEUBLÉ: cuisine récente, cabine de douche neuve, cumulus et convecteurs électriques récents, mobilier entretenu.
Électricité aux normes.
Aucuns travaux à prévoir.
Il se compose d'1 pièce de vie regroupant SALON et CUISINE , d'1 CHAMBRE SÉPARÉE, d'1 couloir / ALCÔVE avec 2 lits superposés, d'1 salle d'eau avec WC.
Capacité d’accueil actuelle: 6 personnes.
Résidence avec Digicode. Sans aucune procédure en cours.
Vous êtes alors au centre du village, donnant sur le jardin public avec jeux pour enfants.
Proche de la navette de ski pour Gourette.
Et au cOEur de nombreuses randonnées.
Les PLUS de cet appartement : sa chambre séparée, aucuns travaux et enfin, lorsque vous ouvrirez les fenêtres , le SON DE LA RIVIÈRE coulant en contre bas de la résidence !
( Aucun risque d'inondation)
C'est aussi le bien idéal pour un investissement locatif saisonnier.
A votre disposition pour toute information complémentaire et vous le présenter.
La présente annonce immobilière vise 13 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet EI (ID 9825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1637299 - Réf Superimmo : ANVXX42MC
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Caractérisques
Prix de vente : 64 000 €Prix au m² : 1 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

36 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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SANDRINE JACQUET - IAD

Siren : 388 838 2 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 000 949
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